JGMヴェルデ板付中央公園

  • 福岡県福岡市博多区板付三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩25分

  • 1999年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

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7階 / 80.86㎡の場合

相場
3,135万円
38.8万円/㎡
1,902
2,724
3,546
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,724万円〜3,546万円
33.7万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
JGMヴェルデ板付中央公園
2,888万円（35.7万円/㎡）/ 7階 / 80.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,888万円35.7万円7階 80.86㎡ 3LDK南西
2025/10/172,490万円30.8万円3階 80.86㎡ 3LDK+S南西
2025/10/172,480万円32.9万円4階 75.4㎡ 4LDK南東
2025/09/263,790万円50.3万円4階 75.4㎡ 3LDK南東
2025/07/222,680万円33.1万円6階 80.86㎡ 3LDK南西
2025/07/182,890万円35.7万円3階 80.86㎡ 3LDK+S南西
2025/04/013,190万円39.5万円2階 80.86㎡ 2SLDK南西
2025/02/263,480万円43.0万円2階 80.86㎡ 2SLDK南西
2025/01/303,680万円45.5万円2階 80.86㎡ 2SLDK南西
2025/01/182,890万円40.3万円7階 71.79㎡ 2LDK南西
2024/10/302,780万円36.9万円4階 75.4㎡ 4LDK南東
2024/07/182,980万円41.5万円7階 71.79㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は38.95万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
JGMヴェルデ板付中央公園
福岡市博多区板付三丁目
大橋駅25分 2,888万円35.7万円80.86㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年63戸RC
2025/03/10エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 2,480万円31.6万円78.43㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年23戸RC
2023/12/26シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,698万円41.7万円64.76㎡3LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2025/09/04アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,500万円43.5万円80.45㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年62戸RC
2024/09/18アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,300万円38.2万円86.4㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2024/03/31アンピール吉塚
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年70戸RC
2025/05/31グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,850万円40.7万円70㎡3LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2025/05/24東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 3,580万円44.5万円80.42㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年91戸RC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2024/02/28アーサー博多ツインコート
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,690万円43.0万円62.59㎡2LDK6階 / 15階建 南東1997年29戸SRC
2024/04/20エイルマンション博多駅東コンフォート
福岡市博多区東光二丁目
博多駅9分 3,250万円37.5万円86.77㎡3LDK10階 / 14階建 南東2003年93戸SRC
2025/11/04ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
博多駅12分 2,800万円39.1万円71.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年26戸RC
2024/02/25東峰マンション空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅15分 2,080万円30.8万円67.64㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2024/04/18シティライフ美野島リバーサイド
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅17分 3,440万円41.1万円83.7㎡3LDK4階 / 11階建 南東2004年40戸RC
2025/07/16コアマンション美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 3,000万円42.6万円70.44㎡3LDK3階 / 14階建 南東1995年39戸SRC
2024/02/15ホルトハイム博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,880万円41.6万円69.24㎡2LDK4階 / 9階建 南西1996年16戸SRC
2024/07/08コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 2,950万円37.6万円78.38㎡4LDK12階 / 14階建 南東1996年39戸SRC
2024/10/09博多駅東パーク・ホームズ
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅9分 2,780万円42.6万円65.22㎡3LDK5階 / 10階建 南東1996年96戸RC
2025/10/03シティライフ山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 3,080万円38.4万円80.16㎡4LDK9階 / 11階建 南西1999年60戸RC
2024/03/12アムール山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,998万円41.0万円73.13㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年42戸RC
2023/08/25モントーレ山王リバーサイド
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅16分 2,290万円33.8万円67.75㎡1LDK7階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2024/12/22アプローズ竹下駅東II
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅14分 3,380万円41.7万円81㎡4LDK6階 / 9階建 南東2002年32戸RC
2024/11/12サングレト博多東
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,990万円43.9万円68.14㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年43戸RC
2023/07/14アーバンパレス空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅9分 1,940万円26.8万円72.31㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年42戸RC
2024/12/03エバーライフ東平尾公園2
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅14分 2,850万円34.8万円81.8㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名JGMヴェルデ板付中央公園
所在地福岡県福岡市博多区板付三丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩25分
築年月1999年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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